MUA BÁN

Nhiều năm qua, thị trường bất động sản (BĐS) cho thuê tại Việt Nam là một trong những lĩnh vực thu hút dòng vốn đầu tư với nhiều thương vụ được ghi nhận. Nhu cầu ngày càng cao, thị trường BĐS cho thuê ở các phân khúc, từ chuỗi nhà trọ, căn hộ cho thuê đến tòa nhà văn phòng hay không gian làm việc chung (co - working space) này được nhiều nhà đầu tư đánh giá còn tiềm năng phát triển

Tuy nhiên, "miếng bánh ngon" nào cũng đi kèm với cạnh tranh khốc liệt. Song song với nhu cầu thuê ngày càng tăng, nguồn cung mới cũng đang xuất hiện ồ ạt trên thị trường. Trong khi đó, đòi hỏi của người thuê cũng ngày càng cao với kỳ vọng về trải nghiệm hoàn hảo, tiện lợi và nhanh chóng.

Đây là bài toán mà các doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh chuỗi nhà trọ - căn hộ, tòa nhà cho thuê buộc phải giải quyết để trụ vững và vươn lên trong môi trường kinh doanh đầy biến động.

Trước những thách thức này, việc ứng dụng công nghệ chính là xu hướng tất yếu và là chìa khóa quan trọng để các doanh nghiệp BĐS cho thuê có thể tự động hóa quy trình vận hành, nâng cao hiệu quả quản lý, từ đó cải thiện trải nghiệm khách thuê, tăng tỷ lệ lấp đầy phòng trống cũng như giảm chi phí hoạt động.

Nắm bắt xu hướng này, Smartos - nền tảng tích hợp đa tầng dành cho BĐS cho thuê - đã ra đời mang đến giải pháp toàn diện cho chuỗi nhà trọ - căn hộ, văn phòng cho thuê tại Việt Nam và Đông Nam Á.

Nhà sáng lập Smartos, chị Trần Hạnh Trang là một trong những gương mặt quen thuộc trong cộng đồng khởi nghiệp công nghệ. Với kinh nghiệm dày dặn trong việc xây dựng nhiều công ty như Enouvo IT Solution, Enosta cùng những lần hợp tác với các doanh nghiệp Úc, Mỹ, Singapore... chị Trang và đội ngũ nhân sự đã lựa chọn công nghệ là yếu tố cốt lõi của Smartos.



Chị Trang chia sẻ, Smartos được phát triển dựa trên sự hiểu sâu về công nghệ, từ đó mang đến nhiều giải pháp cho từng nhóm khách hàng. Trong đó, SaaS là phần mềm chuyên dụng về quản lý vận hành dành cho các căn hộ dịch vụ, nhà trọ, homestay, co-working, giúp giảm chi phí, tăng hiệu suất vận hành và tối ưu hiệu quả kinh doanh.

Bespoke Solution là giải pháp công nghệ được phát triển và may đo riêng theo nhu cầu và thương hiệu của từng chuỗi tòa nhà cho thuê. Enouvo Space cung cấp giải pháp chuyển đổi BĐS nhàn rỗi trở thành không gian cho thuê linh hoạt, giúp tối ưu dòng tiền, xây dựng nguồn thu nhập thụ động cho các chủ nhà.

Bằng cách tự động hóa quy trình vận hành, Smartos giúp doanh nghiệp cho thuê BĐS giảm thiểu sự phụ thuộc vào nhân lực và giảm bớt các sai sót về thông tin, dòng tiền... Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và công sức mà còn giảm chi phí vận hành, từ đó tạo ra lợi nhuận cao hơn cho chủ nhà.

Ngoài ra, Smartos cũng hỗ trợ nâng cao trải nghiệm khách thuê. Từ việc tìm kiếm và đặt phòng trực tuyến đến việc yêu cầu dịch vụ đi kèm, tra cứu hóa đơn, khách thuê có thể dễ dàng tương tác với hệ thống thông qua ứng dụng di động hoặc trang web, tiết kiệm thời gian và thuận tiện.

Ông Đoàn Tùng - một chuyên gia trong lĩnh vực Proptech chia sẻ: "Khi sử dụng Smartos, quy trình quản lý vận hành hiệu quả hơn, từ đó cung cấp dịch vụ tốt hơn cho khách thuê và cho phép các chủ đầu tư dễ xây dựng các chiến lược mở rộng chi nhánh. Việc cắt giảm các tác vụ thủ công cũng cho phép chuỗi nhà trọ tận dụng tối đa nhân sự hiện có mà không cần phải tuyển thêm, ngay cả khi mở rộng quy mô".




Sau hơn 1 năm đồng hành với gần 3.000 căn hộ cho thuê trên toàn quốc, Smartos mang đến nền tảng tích hợp đa tầng hiệu quả cho các doanh nghiệp cho thuê BĐS.

Với hơn 20 chi nhánh và 600+ khách lưu trú tại Đà Nẵng, nhà trọ Văn Minh là một ví dụ điển hình về sự thay đổi khi áp dụng giải pháp Smartos. Bà Hiền Thương, nhà sáng lập của chuỗi nhà trọ này chia sẻ: "Hai từ mà Văn Minh nghĩ đến khi bắt tay cùng Smartos chính là hiệu quả. Smartos thực sự giúp chúng tôi tiết kiệm được thời gian của nhân viên vận hành, tối ưu chi phí cho bộ máy quản lý, và từ đó chúng tôi đã có thêm nguồn lực để tái đầu tư cho hệ thống".



Từ 5 cơ sở ban đầu vào năm 2018, đến năm 2022, nhà trọ Văn Minh mở rộng lên 10 chi nhánh. Tốc độ tăng trưởng đã thực sự bùng nổ khi hệ thống áp dụng giải pháp Smartos vào năm 2023. Chỉ trong vòng 1 năm, nhà trọ Văn Minh đã mở rộng thêm 8 chi nhánh, nâng tổng số lên 18, gần gấp 2 lần so với năm 2022.



Tính đến năm 2023, Smartos đã cung cấp các giải pháp cho gần 3.000 phòng tại hơn 150 địa điểm trên toàn quốc.

Thương hiệu đã được vinh danh tại Best Solution Awards năm 2021 - giải thưởng do Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam tổ chức. Năm 2023, Smartos vào top 10 dự án bảng Việt Nam của cuộc thi khởi nghiệp thường niên Startup Wheel.



Trong chiến lược phát triển lâu dài, Smartos dự kiến ra mắt giải pháp công nghệ tài chính Fintech dành riêng cho chủ đầu tư và người đi thuê.

Na Trần

Nội dung: Tiến Thịnh

08/03/2024 - 16:00

Xem tiếp...