MUA BÁN

Toàn cảnh siêu dự án lấn biển ở Đà Nẵng (Video: Hoài Sơn).



Dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước, quy mô 181ha (nay là dự án The Sunrise Bay) và khu nhà phố biệt thự bờ biển Thanh Bình 29ha (nay là khu đô thị mới quốc tế Đa Phước) được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt năm 2005.

Hai dự án này độc lập nhưng vẫn nằm trong quy hoạch chung và chi tiết của khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước.



Năm 2006, Đà Nẵng và một công ty Hàn Quốc ký thỏa thuận hợp tác phát triển dự án này. Chủ đầu tư Hàn Quốc san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng, bàn giao cho Đà Nẵng quản lý khoảng 64ha.

Số đất trên bao gồm 29ha được thành phố giao cho Công ty cổ phần Xây dựng 79 (lúc đó do ông Phan Văn Anh Vũ làm Chủ tịch Hội đồng quản trị) góp vốn liên doanh với công ty Hàn Quốc xây dựng nhà để bán, khoảng 25ha xây dựng khu trung tâm văn hóa và 10ha xây dựng công viên phần mềm.



Siêu dự án lấn biển này còn được gọi bằng một cái tên khác là "Vầng trăng khuyết" và được khởi công từ năm 2008. Dự án nằm ở vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Tất Thành ven biển Đà Nẵng.

Quá trình chuyển nhượng, mua bán dự án này đã khiến nhiều cựu lãnh đạo Đà Nẵng vướng vòng lao lý. Có 29ha đất thuộc dự án đang là tài sản thi hành án trong vụ án liên quan đến Phan Văn Anh Vũ và đồng phạm.



Theo quan sát, dự án được san lấp sát biển từ vị trí dưới chân cầu Thuận Phước chạy dọc theo đường Nguyễn Tất Thành đến ngã ba Tôn Thất Đạm, thuộc hai quận Hải Châu và Thanh Khê.

Tại dự án The Sunrise Bay bên ngoài được rào kín cùng tấm bảng quảng cáo "khu đô thị đẳng cấp quốc tế, nơi sống của công dân toàn cầu". Còn phía bên trong khu vực dự án này chỉ thấy màu xanh của cây cỏ.



Một góc thuộc dự án The Sunrise Bay phía dưới chân cầu Thuận Phước được tận dụng tạm thời thành nơi tập kết, phân loại rác thải.



Tại dự án khu đô thị mới quốc tế Đa Phước đã hình thành các dãy nhà liền kề. Theo ghi nhận một nhà đã có người sinh sống.



Các dãy nhà đã có đường giao thông nội bộ, cây xanh, đèn điện. Cổng vào dự án được bố trí bảo vệ trông coi.

Trong năm 2020, Hội đồng xét xử phúc thẩm Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội yêu cầu UBND thành phố Đà Nẵng thu hồi toàn bộ dự án 29ha tại khu Đa Phước. Tuy nhiên, theo tìm hiểu bản án này khó thực hiện bởi rất nhiều hộ dân mua nhà, đất ở đây đều đúng quy định.

Một số hạng mục công trình xây dựng phần thô dang dở thì bỏ hoang, hiện trạng xuống cấp nghiêm trọng.



Các trụ móng bê tông sau thời gian dài không thi công và nhiều thiết bị máy móc một thời gian dài không hoạt động, phơi nắng, mưa trên công trường bị gỉ sét.



Vị trí Dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (Ảnh: Google Maps).

Xem tiếp...