Trả lời chủ đề

Nội dung: <blockquote data-quote="Lê Thị Yến Nhi" data-source="post: 40225" data-attributes="member: 48">Bạn đang có nhu cầu giao dịch bất động sản với môi giới và bạn không biết ai là người nên trả hoa hồng, cũng như chi phí môi giới nhà đất là bao nhiêu? Hoặc phí môi giới nhà đất Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh có mức phí khác nhau ra sao? Đừng bận tâm vì Mogi sẽ giải đáp tất tần tật ngay bên dưới.<h2>Phí môi giới nhà đất là gì?</h2>Theo quy định của Điều 64 và 65 trong Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014, phí môi giới nhà đất được xác định là tổng giá trị thù lao và hoa hồng mà người môi giới nhận được sau mỗi lần giao dịch bất động sản thành công.<img src="https://cdnnews.mogi.vn/news/wp-content/uploads/2024/01/22161131/phi-moi-gioi-nha-dat-1.jpg" alt="Phí môi giới nhà đất là gì?" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" />Phí môi giới nhà đất được xác định là tổng giá trị thù lao và hoa hồngXem thêm: <a href="https://mogi.vn/news/phi-chuyen-nhuong-chung-cu-131301/" target="_blank">Phí Chuyển Nhượng Chung Cư Là Gì? Thủ Tục Và Quy Trình Chuyển Nhượng</a><h2>Các loại phí môi giới nhà đất hiện nay</h2><h2>Phí hoa hồng môi giới nhà đất mới nhất</h2>Nếu bạn muốn tìm câu trả lời cho câu hỏi: “Lệ phí môi giới nhà đất là bao nhiêu?” thì hãy cùng xem ngay thông tin bên dưới.<h3>Quy định về hoa hồng môi giới nhà đất</h3><img src="https://cdnnews.mogi.vn/news/wp-content/uploads/2024/01/22161145/phi-moi-gioi-nha-dat-3.jpg" alt="Quy định về hoa hồng môi giới nhà đất" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" />Quy định về hoa hồng phí môi giới nhà đất mới nhấtDoanh nghiệp và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản có thể nhận tiền thù lao môi giới từ khách hàng mà không phụ thuộc vào kết quả cuối cùng của các giao dịch như mua bán, <a href="https://mogi.vn/news/chuyen-nhuong-la-gi-202059/" target="_blank">chuyển nhượng</a>, cho thuê, cho thuê lại, hoặc cho thuê mua bất động sản giữa khách hàng và bên thứ ba. Mức thù lao môi giới bất động sản được quy định trong hợp đồng và không ảnh hưởng bởi giá trị cuối cùng của giao dịch mà môi giới tham gia.<h3> Phần trăm hoa hồng cho môi giới</h3><img src="https://cdnnews.mogi.vn/news/wp-content/uploads/2024/01/22161152/phi-moi-gioi-nha-dat-4.jpg" alt="Phần trăm hoa hồng cho môi giới" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" />Phần trăm hoa hồng cho môi giới thường nằm từ 1-2% giá trị BĐSTỷ lệ phần trăm hoa hồng nhận được sau mỗi giao dịch thành công thường nằm trong khoảng 1-2% của giá trị bất động sản hoặc giá trị hợp đồng cho thuê. Trong trường hợp các dự án được phát triển bởi chính phủ hoặc chủ đầu tư, chi phí môi giới có thể cao hơn, thường dao động từ 2-3% của giá trị sản phẩm.Hơn nữa, nếu<a href="https://vi.wikipedia.org/wiki/Nh%C3%A0_m%C3%B4i_gi%E1%BB%9Bi" target="_blank"> nhà môi giới</a> thực hiện công việc giao dịch xuất sắc, ví dụ như hoàn thành giao dịch trước thời hạn dự kiến, họ có thể được thưởng thêm chi phí hoa hồng môi giới nhà đất nên đừng bỏ qua thông tin này nhé.Xem thêm: <a href="https://mogi.vn/news/luat-mua-ban-nha-dat-trong-viec-sang-nhu-nao-14536/" target="_blank">Luật mua bán nhà đất trong việc sang sổ đỏ như thế nào?</a><h3>Phí môi giới nhà đất được thanh toán bằng hình thức nào?</h3><img src="https://cdnnews.mogi.vn/news/wp-content/uploads/2024/01/22161158/phi-moi-gioi-nha-dat-5.jpg" alt="Phí môi giới nhà đất được thanh toán bằng hình thức nào?" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" />Cách thanh toán phí môi giới nhà đất phụ thuộc vào loại hình môi giới mua bánCách thanh toán phí môi giới nhà đất phụ thuộc vào loại hình môi giới mua bán. Trong trường hợp sử dụng môi giới tự do, phí môi giới nhà đất sẽ được thanh toán ngay sau khi giao dịch hoàn tất. Nếu quyết định sử dụng dịch vụ môi giới của một công ty, hình thức thanh toán sẽ phụ thuộc vào chính sách thanh toán của công ty đó. <img src="https://cdnnews.mogi.vn/news/wp-content/uploads/2024/01/22161225/phi-moi-gioi-nha-dat-6.jpg" alt="Phí môi giới nhà đất được thanh toán bằng hình thức nào?" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" />Việc thanh toán phí môi giới nhà đất cũng tùy thuộc vào hình thức thanh toán được quy định trong hợp đồngĐồng thời, việc thanh toán phí môi giới nhà đất cũng tùy thuộc vào hình thức thanh toán được quy định trong hợp đồng giao dịch bất động sản. Ví dụ, trong trường hợp giao dịch cho thuê bất động sản, phí môi giới có thể được chia thành các đợt thanh toán khác nhau dựa trên thời gian quy định trong hợp đồng.Xem thêm: <a href="https://mogi.vn/news/mua-chung-cu-co-so-do-khong-233128/" target="_blank">Mua Chung Cư Có Sổ Đỏ Không? Giải Đáp Chính Xác Theo Quy Định Hiện Hành</a><h2>Phí môi giới nhà đất do bên nào trả?</h2><img src="https://cdnnews.mogi.vn/news/wp-content/uploads/2024/01/22161244/phi-moi-gioi-nha-dat-8.jpg" alt="Phí môi giới nhà đất do bên nào trả?" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" />Phí môi giới nhà đất bên nào trả? Phụ thuộc vào quá trình thuê môi giới<h2>Quy định về môi giới bất động sản</h2>Quy định về nội dung của hoạt động môi giới bất động sản, được miêu tả tại Điều 62, bao gồm các điểm sau:<ul> <li data-xf-list-type="ul">Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán và ký kết hợp đồng.</li> <li data-xf-list-type="ul">Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, và cho thuê mua bất động sản.</li> <li data-xf-list-type="ul">Cung cấp thông tin và hỗ trợ cho các bên liên quan trong quá trình đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, và cho thuê mua bất động sản.</li> </ul>Đối với thù lao và hoa hồng môi giới bất động sản, Điều 63 của Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 quy định như sau:<ul> <li data-xf-list-type="ul">Cá nhân hoạt động môi giới bất động sản có quyền hưởng thụ tiền thù lao và hoa hồng từ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.</li> <li data-xf-list-type="ul">Mức thù lao và hoa hồng môi giới bất động sản được cá nhân môi giới và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thỏa thuận. Không phụ thuộc vào giá trị giao dịch môi giới bất động sản, mức thù lao môi giới bất động sản được xác định theo thỏa thuận giữa các bên liên quan.</li> </ul><img src="https://cdnnews.mogi.vn/news/wp-content/uploads/2024/01/22161250/phi-moi-gioi-nha-dat-9.jpg" alt="Quy định về môi giới bất động sản" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" />Quy định về môi giới bất động sản và bảng phí môi giới nhà đất mới nhấtHiện nay, quy định về phí môi giới nhà đất đã được cập nhật chi tiết như sau:<ul> <li data-xf-list-type="ul">Đối với giao dịch mua bán nhà đất: phí môi giới sẽ từ 1 – 2% giá trị của BĐS</li> <li data-xf-list-type="ul">Với giao dịch thuê nhà riêng/<a href="https://mogi.vn/news/thue-can-ho-tai-hcm-nhanh-voi-luu-y-43755/" target="_blank">thuê căn hộ</a>: phí môi giới khoảng 1 tháng tiền thuê (thời hạn thuê 1 năm) và 50% tiền thuê 1 tháng (thời hạn thuê 6 tháng).</li> <li data-xf-list-type="ul">Thuê văn phòng/thuê biệt thự: phí môi giới 50% tiền thuê 1 tháng (thời gian thuê từ 1 năm), 100% tiền thuê của 1 tháng (thời gian thuê 2 năm trở lên).</li> <li data-xf-list-type="ul">Bán dự án của chủ đầu tư: phí môi giới từ 2 – 3% giá trị của BĐS đó</li> <li data-xf-list-type="ul">Bán và chuyển nhượng mặt bằng kinh doanh: phí môi giới từ 2 – 5% giá trị của BĐS đó.</li> </ul>Xem thêm: <a href="https://mogi.vn/news/sang-nhuong-cua-hang-tu-a-z-nhung-dieu-can-biet-39812/" target="_blank">Sang nhượng cửa hàng: Từ A – Z những điều cần biết</a><img src="https://cdnnews.mogi.vn/news/wp-content/uploads/2024/01/22161237/phi-moi-gioi-nha-dat-7.jpg" alt="Quy định về môi giới bất động sản và phí môi giới nhà đất" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" />Quy định về môi giới bất động sản đối với giao dịch mua bán và thuêQua thông tin trên, hẳn là bạn đã tìm hiểu thông tin rất kỹ về phí môi giới nhà đất, biểu phí môi giới ký gửi nhà đất… Nếu bạn còn quan tâm các thông tin về <a href="https://mogi.vn/mua-nha-dat" target="_blank">nhà đất</a>, cho lời khuyên… đừng quên ghé thăm website <a href="https://mogi.vn/" target="_blank">Mogi.vn</a> để cập nhật những tin tức “nóng hổi” nhé!Tìm hiểu thêm:<ul> <li data-xf-list-type="ul"><a href="https://mogi.vn/mua-nha-dat" target="_blank">Mua Bán Nhà Đất Toàn Quốc Cập Nhật Mới Nhất</a></li> <li data-xf-list-type="ul"><a href="https://mogi.vn/thue-can-ho" target="_blank">Cho Thuê Căn Hộ Giá Rẻ, Khu Vực An Ninh Cao, Vị Trí Thuận Lợi</a></li> <li data-xf-list-type="ul"><a href="https://mogi.vn/thue-phong-tro-nha-tro" target="_blank">Cho Thuê Phòng Trọ Giá Rẻ, Đầy Đủ Tiện Nghi, Cập Nhật Mới</a></li> </ul><a href="https://thegioimuaban.com/tin/phi-moi-gioi-nha-dat-la-bao-nhieu-hoa-hong-moi-gioi-do-ai-tra-26684.html" target="_blank">Xem tiếp...</a></blockquote>

Tên

Mã xác nhận