MUA BÁN

Nhiều dự án lớn được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển kinh tế - xã hội của Đà Nẵng, tạo điểm nhấn cho đô thị trung tâm, tuy nhiên, đến nay vẫn còn dang dở.

Nổi bật có thể kể đến cụm 3 dự án Golden Square (số 1), Viễn Đông Meridian (số 2), Đà Nẵng Center (số 3) tại khu vực trung tâm quận Hải Châu. Hiện nay, 2 trong 3 dự án nêu trên vẫn là khu đất trống chưa được triển khai xây dựng.



Dự án Golden Square được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, cấp phép thi công đến năm 2011, giãn tiến độ đến tháng 10/2018.

Tuy nhiên, sau khi được triển khai xây dựng khối bê tông với 5 tầng nổi, chủ đầu tư dừng thi công. Dự án này có vị trí khá đẹp khi nằm đối diện một khu công viên.



Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, hiện nay công trình đang bỏ hoang, chủ đầu tư rào bằng tôn xung quanh.

Tháng 3/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng có thông báo về việc chấm dứt hoạt động của dự án Golden Square kể từ ngày 1/12/2022. Lý do là nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á quyết định chấm dứt hoạt động để thực hiện chuyển nhượng đất và tài sản trên đất theo quy định.

Việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sau khi chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác có liên quan.



Dự án Golden Square sở hữu 4 mặt tiền đường Nguyễn Thái Học, Yên Bái, Phạm Hồng Thái và Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu). Thế nhưng, hiện nay xung quanh khu vực này là chỗ đỗ xe, bị vẽ bậy, vỉa hè nhếch nhác...



Sắt thép công trình bị gỉ sét, bên trong ngổn ngang vật liệu xây dựng sau thời gian dài "đắp chiếu".

Dự án từng được kỳ vọng sẽ góp phần tạo điểm nhấn cho đô thị trung tâm Đà Nẵng nhưng rơi vào cảnh hoang tàn ngay giữa quận trung tâm nhất của thành phố Đà Nẵng.



Nằm ở 84 Hùng Vương (quận Hải Châu), dự án Viễn Đông Meridian được mô tả là khu trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp. Dự án này có ba mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, Hùng Vương và Yên Bái.

Theo tìm hiểu, dự án do Công ty Cổ phần địa ốc Viễn Đông Việt Nam làm chủ đầu tư từ năm 2008. Năm 2020, dự án được chuyển nhượng cho Công ty TNHH MTV Kinh Bắc Đà Nẵng để triển khai dự án mới.



Tuy nhiên, dù đã đổi chủ nhưng đến nay khu "đất vàng" 84 Hùng Vương chỉ toàn cây cỏ dại, vách tôn vây quanh và tấm bảng quảng cáo về dự án.



Dự án thứ 3 là Đà Nẵng Center do Công ty cổ phần địa ốc Vũ Châu Long làm chủ đầu tư. Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, có diện tích hơn 7.800m2, hướng 3 mặt tiền đường Phan Châu Trinh, Hùng Vương và Nguyễn Thị Minh Khai.

Nơi đây được giới thiệu là khu căn hộ cao tầng để bán và cho thuê, khu trung tâm thương mại tiêu chuẩn cao cấp… Tuy nhiên, đến nay dự án trở thành "ao nuôi muỗi" vì không có chỗ thoát nước.



Năm 2008, công trình được khởi công, đến năm 2009 hoàn thành tường vây, khoan cọc nhồi. Từ đó, công trình "trùm mền" khiến các trụ sắt trong dự án bị gỉ sét.



Hàng rào tôn xung quanh dự án thành nơi vẽ bậy.



Công ty cổ phần địa ốc Vũ Châu Long cũng là chủ đầu tư của dự án khu phức hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp nằm trên đường Như Nguyệt (phường Thuận Phước, quận Hải Châu).

Năm 2016, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng về hành vi xây dựng không phép đối với dự án trên. Chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt.

Song song với xử phạt hành chính, Thanh tra Sở Xây dựng cũng đã ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng.



Theo tìm hiểu sau khi xử phạt, dự án này vẫn tiếp tục thi công không phép và bị dư luận phản ánh nên Sở Xây dựng Đà Nẵng ban hành thông cáo báo chí cho biết đề xuất UBND thành phố xử phạt hành vi tái phạm theo quy định, đồng thời yêu cầu UBND quận Hải Châu triển khai ngay các biện pháp ngăn chặn.

Hiện tại, dự án này không có động tĩnh thi công, máy móc nằm phơi nắng, mưa trong khu vực dự án.



Dự án có một khối nhà xây dang dở, xung quanh được rào bằng tôn và bị vẽ bậy. Giống như dự án Đà Nẵng Center, khu phức hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp này cũng trở thành hồ chứa nước mưa lớn.

Xem tiếp...